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日前，广州市举行了由市国土房管局主持的广州首次物业管理招标会。这表明，开发商今后将以招标方式为自己开发的物业请“管家”，而不能让自己属下的物业公司“包办”。最后，广州新一方物业管理公司中标“丽水庭园”的物业管理，以招投标方式选聘物业公司是《广东省物业管理条例》的要求。目前北京、深圳、上海、青岛等均已实行了物业管理招标。以前开发商总是“肥水不流外人田”，自组物业公司。这使得不少物业公司规模小、服务差，与业主纠纷不断，也使广州物业公司数量庞大。专家预计，如果物业管理招投标普遍实行，广州目前的500多家物业公司将会“死”掉一大批。广州市国土房管局副局长邓以铭表示，广州鼓励开发商将物业管理项目拿出来招投标，在条件成熟的情况下，安居解困小区的物业管理也要招投标，对于建设单位或物业公司与业主委员会发生物业管理权属纠纷、协商不能解决的物业，政府行政主管部门也将组织公开招投标。